お家造りガイド
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相談/要望お伺い
住まい造りの第一歩は、大きな夢を思い描くこと。
みんなの夢や希望を私たちにお話ください。
お客様のライフスタイルにあった住まい造りのために、ご要望をお聞きいたします。外観の好みや希望の間取り、そしてライフスタイルなども出来るだけお話ください。最適な提案をさせて頂きます。また、敷地のことや賃金の計画、不安や疑問に思っていることなど何でもお気軽にご相談ください。
間取り
ライフスタイルにあったプランづくりのために、どんな暮らし方をしたいのかお聞かせください。
お客様を良く知ることが良いプランづくりにつながります。「広いリビングが欲しい」「寝室に書斎が欲しい」などご家族のご要望を取り入れ、家族構成と暮らし方にあった間取りをご提案致します。
そして、将来設計も教えてください。お子様の成長を考慮したり、老後の生活を考えた動線などライフプランにあわせた工夫も出来ますのでお気軽にご相談ください。
外観
住まいの外観は家の表情。お客様の個性が発揮できる大切なポイントです。ご家族の好みはもちろん、町並みとの調和を考えて決めるのも卓美。住まいの外観を引き立てる植木などの外構プランも重要です。洋風から和風まであらゆる要望にお応え致します。
資金
住まいづくりのポイントになるのが資金計画です。一般的には購入価格の20～30％程度の自己資金を準備するのが理想的だといわれています。自己資金で足りない分については、各種住宅ローンを上手に活用しましょう。予算オーバーにならないよう、諸費用もしっかり考慮して資金計画をたてましょう。
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プラン打ち合わせ
家族みんなで納得いくまで、じっくりプランニング。
ご満足いただける最適なプランをご提案します。
相談・要望お伺いでお聞きした情報をもとに、最適なプランをご提案致します。もし、ご不満な場合はご指摘ください。お客様と一緒に考え、満足していただけるプランをつくり上げていきます。ご家族みんなが納得できる住まい造りのためにこの段階でじっくりと時間をかけて検討しましょう。
敷地調査
お客様のニーズに応える最適なプランを提案するために、必要不可欠なのが敷地調査です。敷地を実際に測定するとともに立地条件や法規制の面から調査いたします。また、ご要望に応じて地盤調査を行い、地盤の強度にあった最適な基礎仕様のご提案をさせていただきます。
プラン打ち合わせ
お客様のご要望をもとに立てた最適なプランをご提案いたします。住んだつもりになって、隅々まで検討してください。家族それぞれの立場から気付いたことをチェックして、新たな要望もみんなで話し合ってください。この時期がもっとも楽しく具体的な資金計画も煮詰めていきましょう。
仕上げ打ち合わせ
システムキッチン、バスルーム、トイレ、洗面化粧台などの設備機器、壁や床などの内装材の種類、色、柄を決めていきます。カーテンや照明などを一緒に選ぶことで、室内をトータルコーディネートできます。ショールームにご案内して実際の商品をご確認いただきますのでイメージの相違を防げます。
契約
プラン、仕様が決まり、お見積もりにご納得いただきましたらご契約になります。注文者、請負者、着工及び完成年月日、引渡し時期、請負代金の額、請負代金の支払い方法などご確認ください。
また、今後の住宅完成までのスケジュールについてご説明を致しますので疑問点がありましたらご指摘ください。
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工事
いよいよ、住まいの夢がカタチになる。
実績と技術で責任を持って施工します。
いよいよ工事が始まります。夢がだんだんカタチになり、待望の「我が家」が建ちあがります。一棟一棟、細心の注意を払い、丁寧な施工と徹底した品質管理を行います。また、ご近所の皆さまに迷惑をおかけしないよう、工事マナーにも十分に配慮いたします。お客様の「信頼」に兆年の実績と自慢の技術でお応えいたします。
着工
地鎮祭を行ない、いよいよ工事が始まります。現場近隣への挨拶をしておきましょう。地鎮張りでは、実際の敷地で建物の位置などを確認。そして、建物の基礎工事とともに、上下水道、電気、ガスの基礎工事を行います。立替の場合には工事を始める前に古屋の解体・除去・整地・植木の移植などが必要になります。
上棟
柱、梁などの主要部材を組み立て小屋組みまでの作業が上棟です。建物の骨組みが出来上がり、我が家のイメージが見えてきます。ご希望によって上棟式（建てる前）を行います。
竣工
遂に世界に一つしかない「我が家」の完成です。お客様の立会いの下で、竣工検査を行います。理想の住まいをジックリとご覧になってご確認ください。検査終了後、引渡しの日を決定いたします。
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アフターサポート
念願の新居で、いよいよ新しい生活がスタート。
入居後も末永くお付き合いさせていただきます。
待ちに待った引渡し。引越しや各種手続きなどもご相談にのります。一つ一つチェックして早めに手続を済ませましょう。また、引渡しがすんだからといって、お付き合いが終わるわけではありません。メンテナンスやリフォームなど、むしろ、これから末永いお付き合いが始まるのです。
引渡し
いよいよ、引渡しの日です。住まいのメンテナンスや設備機器の取り扱い説明などをさせていただき、鍵と保証書をお渡しいたします。
何かお気付きのことはすぐにご連絡ください。
引越し/ご入居
お引渡しがすんだら、近隣への挨拶をしておきましょう。ガス器具の調整、転入届、印鑑登録などの諸手続きはお早めに。お子様の転校手続きなどは事前にすませておきましょう。
アフターサポート
お住まいを長持ちさせるノウハウや補修のアドバイスなど住まいに関するあらゆるサポートをいたします。将来のリフォームも私たちにどうぞお任せください。
